El tope en el incremento anual de la renta en la renovación de los contratos vigentes de alquiler de viviendas ya está vigente · Los limites en zonas declaradas tensionadas deben tener el visto bueno de las CCAA El proyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda ha recibido su aprobación definitiva en el pleno del…
En España sube un 0,5% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano y un 10% en su variación interanual, situando su precio en 2.113 euros/m2 en abril, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor interanual (10%) es el incremento más alto detectado desde agosto de 2006. “Ya son tres meses…
Han sido ocho años de recuperación del precio de la vivienda en España, pero en este 2023 se pondrá fin a este ciclo alcista. Si hace unos meses se hablaba de desaceleración en el crecimiento, ahora los analistas esperan mantenimiento de los precios en el mejor de los casos, que descontando la inflación supone una…
Los españoles cada vez mantienen más tiempo en propiedad sus viviendas antes de venderlas. Tanto es así que, según el último Anuario Inmobiliario que han publicado los Registradores de Propiedad, el periodo medio de posesión está en máximos históricos. El plazo acumula 13 años consecutivos de subidas. Una tendencia al alza que arrancó en 2009 y…
En el primer mes del año se inscribieron en los registros 56.372 ventas de viviendas, un 30% más que en diciembre y un 6,6% más que en enero de 2022 Las ventas de viviendas inscritas en los Registros de la Propiedad suben en el arranque de año. Según el INE, en enero se registraron 56.372…
Los últimos meses de 2022 ya reflejaron una caída de las ventas y un leve ajuste de los precios, según el Colegio de Registradores. El concreto, el precio de la vivienda en España se redujo un 0,4% en el último trimestre de 2022 respecto al trimestre anterior, para quedarse en 1.941 euros/m2. Según la Estadística Registral…
Para poder poner a nombre de sus hijos la vivienda, tiene varias opciones, pero en ambas se produciría una donación a su favor. Es por ello conveniente analizar si fiscalmente es mejor para ustedes realizar primero la compra del inmueble y posteriormente donarlo o, por el contrario, realizar la donación del dinero con el que posteriormente se comprara la…
A efectos legales, una vivienda habitual es aquella en la que hemos residido durante los últimos tres años anteriores a la fecha de trasmisión. Y, según la Agencia Tributaria, para que sea considerada como tal, tenemos que empezar a vivir en ella en un plazo máximo de doce meses, tras la adquisición del inmueble. De lo contrario, la…
La venta de un inmueble supone el pago de determinados tributos, como la plusvalía municipal o el IBI. Asimismo, la venta está sujeta al pago del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), ya que se obtiene una ganancia patrimonial, tal y como detallan en Helpmycash. No obstante, existe una excepción para no pagar este impuesto. La…
Los precios en España subirán un 4,6% en 2022 y un 4% en 2023 La demanda se mantiene alta en los principales mercados europeos Algo va a cambiar en el mercado inmobiliario. El boom de precios de la vivienda que está experimentado la eurozona comenzará a desinflarse el próximo año. Seguirán subiendo, sí, pero de forma más moderada. En…