Comprar casa al contado y donarla

Para poder poner a nombre de sus hijos la vivienda, tiene varias opciones, pero en ambas se produciría una donación a su favor. Es por ello conveniente analizar si fiscalmente es mejor para ustedes realizar primero la compra del inmueble y posteriormente donarlo o, por el contrario, realizar la donación del dinero con el que posteriormente se comprara la…

Impuestos vivienda habitual

A efectos legales, una vivienda habitual es aquella en la que hemos residido durante los últimos tres años anteriores a la fecha de trasmisión. Y, según la Agencia Tributaria, para que sea considerada como tal, tenemos que empezar a vivir en ella en un plazo máximo de doce meses, tras la adquisición del inmueble. De lo contrario, la…

La venta de un inmueble supone el pago de determinados tributos, como la plusvalía municipal o el IBI. Asimismo, la venta está sujeta al pago del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), ya que se obtiene una ganancia patrimonial, tal y como detallan en Helpmycash. No obstante, existe una excepción para no pagar este impuesto. La…

Los precios en España subirán un 4,6% en 2022 y un 4% en 2023 La demanda se mantiene alta en los principales mercados europeos Algo va a cambiar en el mercado inmobiliario. El boom de precios de la vivienda que está experimentado la eurozona comenzará a desinflarse el próximo año. Seguirán subiendo, sí, pero de forma más moderada. En…

Blog Century 21 Village

Para cambiar de vivienda o adquirir una nueva sin haber devuelto la hipoteca es posible vender la casa habitual o pedir un segundo préstamo hipotecario. Las circunstancias tanto personales como laborales de una persona pueden conllevar un cambio de domicilio o la compra de una segunda residencia. Lo más habitual en estos casos es vender…

Recientemente, una sentencia del Tribunal Constitucional (TC), ha declarado nulo el método de cálculo de la denominada plusvalía municipal, que grava la revalorización del suelo ante una venta, donación o herencia de una vivienda. Ante esa circunstancia, el Gobierno ha aprobado este lunes el decreto-ley que adecúa el Impuesto del Valor de los Terrenos de Naturaleza…

El Precio de la vivienda

El precio de la vivienda usada en España marca una subida del 4% durante los últimos 12 meses. Este incremento, deja el metro cuadrado en 1.813 euros según el último índice de precios de idealista, el principal ‘marketplace’ inmobiliario del sur de Europa. Atendiendo a la variación trimestral, los precios se han reducido un 0,2% este verano.…

La firma de hipotecas crece un 11% hasta junio con el tipo de interés más bajo de la historia

El mercado hipotecario sigue recuperando posiciones. En el sexto mes del año se registraron 37.961 préstamos para la compra de vivienda, un 7,8% más que en mayo y un 41,2% más interanual, según el INE. Es el mejor dato desde enero de 2020, antes del estallido de la pandemia sanitaria, y se traduce en el cuarto repunte mensual…

La sostenibilidad se está abriendo paso en el mercado de la vivienda a marchas forzadas. Además del creciente interés por cuidar el planeta, cada vez más ciudadanos apuestan por la eficiencia energética para reducir su consumo, sobre todo en momentos como el actual, marcado por unos precios récord de la luz y la subida de la factura, y…