¿Qué hacer cuando la vivienda que quiero comprar tiene una derrama pendiente?

Las derramas son unas cuotas extraordinarias que no estaban previstas en las cuentas anuales y que deben asumir los propietarios de las viviendas de la comunidad vecinal. Los gastos imprevistos en las comunidades de vecinos se conocen popularmente como ‘derramas’ y se trata de cuotas extraordinarias que, por norma general, tienen un carácter urgente y no…

Las compraventas de viviendas cerraron un 2023 mejor de lo esperado.

Durante 2023 se transaccionaron 492.498 pisos en toda España, un 10,5% menos interanual. Pese a la caída, supera la mediana histórica Las compraventas de viviendas cerraron un 2023 mejor de lo esperado. A pesar de que el mercado anticipaba descensos superiores al 20% a principios del año, ante la incertidumbre económica y la subida de…

La Rentabilidad de la vivienda - Blog Century 21 Village

La rentabilidad de la vivienda se reduce mínimamente hasta el 7,1% en 2023

La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler se ha reducido ligeramente durante 2023, hasta llegar al 7,1%, ya que a cierre de 2022 el retorno que ofrecía se situaba en el 7,2%. Según el estudio realizado por idealista, la rentabilidad obtenida es superior a las tasas que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años (3,1%).

El precio de la vivienda modera su crecimiento

El precio de la vivienda modera su crecimiento al 4,2% interanual en noviembre

Tinsa registró un aumento del precio de la vivienda del 0,6% en tasa mensual en noviembre, lo que sitúa el incremento acumulado en los últimos 12 meses en el 4,2%. Según informó este jueves la compañía, sus tasaciones de vivienda nueva y usada realizadas durante el mes de noviembre confirmaron que continúa la tendencia hacia…

Requisitos para reconvertir un local en vivienda en España

No es legar vivir en un local comercial La comunidad de propietarios tiene que dar el visto bueno La transformación de locales comerciales en viviendas se ha convertido en una tendencia cada vez más extendida en el mercado español. Esta práctica podría ayudar a aliviar el problema habitacional en territorios especialmente tensionados como Madrid, Barcelona o Baleares, donde…

La mitad de las personas que viven de alquiler piensa comprar una casa

La neoaseguradora de hogar de origen español TUIO ha presentado los resultados de una encuesta online a más de 1.200 de sus asegurados donde analiza si la situación económica actual y del mercado inmobiliario ha cambiado o no los planes de sus asegurados en cuanto a su vivienda. Pensando en el futuro, el 69% de los encuestados piensa mantener…

Cambio de titularidad de una vivienda

El cambio de titularidad de una vivienda es un trámite que deberás llevar a cabo siempre que se produzca un traspaso de propiedad de un inmueble a tu favor, ya sea fruto de una compraventa, de una donación, de una herencia… Te contamos cuáles son los pasos que debes seguir para formalizar el cambio de titularidad, cuáles son…

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El consejo para vender un piso en un horizonte económico incierto

La incertidumbre económica responde a las tensiones geopolíticas en Europa del Este y el endurecimiento de la política monetaria a nivel global, confirma el Banco de España. ¿Vender tu casa en tiempos de incertidumbre? El episodio inflacionista que vivimos ha conllevado una gran pérdida de poder adquisitivo de las familias desde el año 2021.  Aunque…

Comprar para alquilar - Blog Century 21 Village

¿Comprar para alquilar?

Estos son los 8 aspectos que debe tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda para alquilar Alquilar una vivienda se ha vuelto todo un atractivo para muchos ciudadanos en nuestro país, ya que la alta demanda y la escasa oferta ha disparado el precio de estos pisos. De esta forma, aquellos que…

Un 15 % de españoles podrían beneficiarse del aval público para la compra de vivienda

El Gobierno aprobaba ayer en Congreso de Ministros la línea de avales ICO-Mitma para jóvenes y familias con menores a su cargo para la compra de la primera vivienda. La ayuda llega en forma de avales del 20%, y en algunos casos del 25%, para la entrada de la compra de la primera vivienda y…