A pesar de que no existen cifras oficiales sobre la contratación de estos préstamos, ya que el Consejo General del Notariado no cuantifica qué tipo de hipotecas se contratan y el INE, según su metodología, las contabiliza como un tipo variable (de ahí el auge de este tipo de hipotecas en los últimos meses), los…
Para poder poner a nombre de sus hijos la vivienda, tiene varias opciones, pero en ambas se produciría una donación a su favor. Es por ello conveniente analizar si fiscalmente es mejor para ustedes realizar primero la compra del inmueble y posteriormente donarlo o, por el contrario, realizar la donación del dinero con el que posteriormente se comprara la…
A efectos legales, una vivienda habitual es aquella en la que hemos residido durante los últimos tres años anteriores a la fecha de trasmisión. Y, según la Agencia Tributaria, para que sea considerada como tal, tenemos que empezar a vivir en ella en un plazo máximo de doce meses, tras la adquisición del inmueble. De lo contrario, la…
Con moderación y contención. Así se comportará el mercado inmobiliario en 2023. Los precios de la vivienda frenarán su ritmo de subida hasta el 3% (aunque podrían bajar un 1% si la inflación se mantiene elevada), la compraventa se reducirá un 11% y se firmarán un 17% menos de hipotecas. Son las previsiones del portal inmobiliario pisos.com,…
La cantidad de dinero que se debe aportar a la cuota mensual depende del precio de la vivienda y el plazo de amortización, entre otros. A la hora de solicitar una hipoteca hay que tener en cuenta principalmente tres factores: el precio de la vivienda y los gastos asociados, la solvencia económica del comprador y el plazo…
Los precios en España subirán un 4,6% en 2022 y un 4% en 2023 La demanda se mantiene alta en los principales mercados europeos Algo va a cambiar en el mercado inmobiliario. El boom de precios de la vivienda que está experimentado la eurozona comenzará a desinflarse el próximo año. Seguirán subiendo, sí, pero de forma más moderada. En…
Si en el último año se ha adquirido una casa, esta debe reflejarse en la declaración de la Renta. Además, existen desgravaciones en función de su uso. Al comprar una vivienda hay que saber que esta adquisición tiene que ser registrada debidamente en la declaración de la Renta. Para declarar la adquisición de un inmueble se diferencia…
Euríbor es el acrónimo de Euro InterBank Offered Rate, que se traduce del inglés como tipo de interés de oferta en el mercado interbancario del euro. Desde 1999, este índice refleja el tipo de interés promedio al que una gran mayoría de bancos europeos se concede préstamos a corto plazo para, a su vez, prestar este dinero a…
El precio de la vivienda usada en España marca una subida del 4% durante los últimos 12 meses. Este incremento, deja el metro cuadrado en 1.813 euros según el último índice de precios de idealista, el principal ‘marketplace’ inmobiliario del sur de Europa. Atendiendo a la variación trimestral, los precios se han reducido un 0,2% este verano.…
El mercado hipotecario sigue recuperando posiciones. En el sexto mes del año se registraron 37.961 préstamos para la compra de vivienda, un 7,8% más que en mayo y un 41,2% más interanual, según el INE. Es el mejor dato desde enero de 2020, antes del estallido de la pandemia sanitaria, y se traduce en el cuarto repunte mensual…