El mercado inmobiliario muestra claros síntomas de ralentización. A cierre del primer semestre de 2019, la firma de hipotecas y la compraventa de viviendas registraron unas caídas interanuales del 16,2% y 9%, respectivamente, según el INE y el Consejo General del Notariado. Solo en julio, en las notarías se firmaron un 20,8% menos de operaciones…
Mi hermano quiere comprar mi piso. Si lo compra por debajo del valor catastral, ¿puede tener problemas a nivel fiscal?, ¿qué gastos e impuestos tiene que pagar? Mi hermano quiere comprar mi piso. Él ha vendido uno por 160.000 euros y quiero venderle el mío en esos 160.000 euros que ha obtenido. El que yo…
El sistema fiscal español en relación con la vivienda es muy variopinto. Prácticamente todas las operaciones están gravadas. Por eso, en este artículo queremos analizar la tributación en el IRPF de diferentes situaciones relacionadas con los inmuebles, como son el alquiler, el subarriendo o los derechos reales, como el usufructo. El economista y asesor fiscal José Miguel…
¿Qué conceptos de superficie podemos encontrar en los documentos inmobiliarios? Conocer la superficie exacta con la que cuenta una vivienda es una cuestión clave para su propietario. Seguro que siempre te has preguntando cómo se mide la superficie de una vivienda o por qué hay tanta diferencia entre metros cuadrados construidos y útiles. La superficie…
¿Vas a adquirir un ventilador en los próximos días? Además del diseño, ten en cuenta el lugar de instalación, la potencia, el flujo de aire y la velocidad para que sea eficaz. Si estás pasando mucho calor en casa, no lo dudes hazte hoy mismo con un ventilador o un sistema de aire acondicionado. En…
La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha crecido suavemente durante el segundo trimestre de 2019, ya que se ha situado en el 7,6%, frente al 7,5% que ofrecía hace un año. Aún así, según el estudio realizado por idealista, la rentabilidad obtenida es 30 veces superior,…
La nueva Ley Hipotecaria llega con más de tres años de retraso y no exenta de polémica. Esta nueva norma, que entró en vigor el pasado 17 de junio, va a suponer importantes cambios para el mercado hipotecario y, según apuntan los expertos, dificultará el acceso a la vivienda a los más jóvenes y a…
¿Obra nueva o segunda mano? Esta es una de las grandes preguntas a las que se enfrentan los españoles a la hora de adquirir una vivienda. Cada una de las modalidades tiene sus ventajas: “una casa a estrenar siempre será más cara, mientras que el precio de un inmueble con décadas a sus espaldas podría…
Las nuevas condiciones para la concesión de hipotecas entrará en vigor finalmente a medios del mes de junio, tras su publicación este sábado 16 de marzo de la nueva ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario en el Boletín Oficial del Estado (BOE), casi un mes después de que la aprobara el Congreso y cuando ha…
¿Tu salón es pequeño? Aquí tienes 30 ideas para conseguir más metros y más confort sin tirar tabiques CON MUEBLES VERSÁTILES Ocupan muy poco, como las mesas auxiliares, con hueco para guardar y ligeras para poder moverlas según se necesite, o la banqueta, que puede utilizarse como asiento extra o para apoyar los pies en un salón pequeño. SENCILLO…