Los contratos de arras son fundamentales y, en la mayoría de los casos, un requisito imprescindible para sellar un acuerdo para la compra de una vivienda. Aunque para muchos compradores puede parecer un trámite más, sobre todo tras haber buscado durante meses y meses la vivienda ideal, se trata de un contrato que compromete a…
El precio de la vivienda se consolida en 2020, ante la moderación de Madrid y Barcelona, pero atrae inversión al ofrecer altas rentabilidades gracias al tirón del alquiler. La vivienda sigue siendo una alternativa atractiva para la inversión, por su elevada rentabilidad en un entorno de bajos tipos de interés. El mercado residencial entró en…
La guerra hipotecaria se mantiene con el cambio de año. De hecho, la lucha de los bancos por captar más clientes vía hipotecas cada vez está más ajustada. Además de reducir los tipos de interés, las entidades están restringiendo las comisiones de apertura y cancelación, siguiendo los mandamientos de la ley hipotecaria que entró en vigor el pasado verano,…
La accesibilidad a la vivienda por parte de la demanda sigue estando comprometida. Según el último informe de oferta y demanda del portal inmobiliario pisos.com, en 2019 los vendedores ofrecían un piso tipo por un precio medio de 136.880 euros, mientras que los compradores contaban con un presupuesto de 97.500 euros. La diferencia entre compradores y vendedores en 2019 fue…
Los motivos y necesidades a la hora de vender una casa son muy distintos para cada persona o familia. Puede ser un proceso en ocasiones estresante y agotador, cuando llega este momento lo mejor es confiar en profesionales. A veces más, a veces menos … Las familias experimentan cambios. Los hijos que se hacen mayores…
El Supremo considera que gastos como los de notaría, impuestos o cancelación hipotecaria no cuentan para librarse de la Plusvalía Tirón de orejas del Tribunal Supremo al Constitucional al considerar que los gastos de compra y venta de una vivienda (notaría, registro, impuestos pagados o cancelación de la hipoteca) no cuentan para librarse de pagar la plusvalía…
Tener una casa inteligente es cada año más fácil, barato y útil que nunca. Múltiples compañías ofrecen una variedad de productos que pueden facilitarnos la estancia en nuestro hogar con pequeños aparatos que se encarguen de realizar las tareas domésticas. Cierto que no serán saltos de calidad de vida tan grandes como la invención de…
El alto tribunal considera que puede ser confiscatorio aunque haya habido ganancia en la operación Nuevo revés al impuesto municipal de plusvalía. El pleno del Tribunal Constitucional, por unanimidad, ha declarado inconstitucional que se cobre este tributo local, que tiene que abonar el vendedor de un inmueble, cuando su importe sea superior al beneficio real…
El tipo de interés medio de las firmadas en agosto fue del 2,55%, el más bajo de la serie del INE. Pese al precio, la firma de créditos para vivienda se hundió un 30% por la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria y la ralentización económica Más baratas que nunca… y más por los…
El mercado inmobiliario muestra claros síntomas de ralentización. A cierre del primer semestre de 2019, la firma de hipotecas y la compraventa de viviendas registraron unas caídas interanuales del 16,2% y 9%, respectivamente, según el INE y el Consejo General del Notariado. Solo en julio, en las notarías se firmaron un 20,8% menos de operaciones…