La vivienda coquetea con la posibilidad de una recuperación casi en “V”

Los expertos creen que el punto de partida es ahora mejor que en la crisis de 2008. El confinamiento ha empujado a muchas familias a buscar nueva casa Cuando España apretó en marzo el botón para detener casi por completo su economía, confinar a su población y frenar así la expansión del coronavirus, el pesimismo se cernió sobre el…

La compraventa de inmuebles se estabiliza y crece moderadamente

Las primeras fases de la desescalada han devuelto un cierto ritmo al mercado inmobiliario. Un ritmo que, aunque pausado, parece mantenerse en una tendencia estable-moderada, según una nueva edición del Barómetro Inmobiliario  ‘El sentimiento de mercado de los profesionales inmobiliarios’, realizado por UCI y SIRA para conocer la percepción y evolución del sector de la compraventa de inmuebles según estos profesionales. El…

El Banco de España pide cambiar el método de tasación de viviendas durante la pandemia

El Banco de España ha enviado un escrito a las patronales de sociedades de tasación AEV y Atasa, en el que realizan varias recomendaciones por la situación generada por el Covid-19. En la carta, adelantada por Expansión y confirmada por las patronales a Brainsre.news, la institución asegura que “en la situación actual, al haber desaparecido prácticamente las transacciones, no existen testigos actualizados…

Renta 2019 en 2020: deducción por alquiler de vivienda habitual en cada comunidad autónoma

La mayoría de las comunidades autónomas cuenta con una deducción alquiler IRPF para el alquiler de una vivienda, principalmente para los inquilinos, pero también hay alguna que mantiene ventajas fiscales para los caseros. Solo hay una autonomía que no desgrava el alquiler renta 2019: Murcia. No obstante, la mayoría premia a los inquilinos jóvenes, a discapacitados o a…

Contrato de arras: siete aspectos que debemos cuidar antes de firmar la precompra de la casa

Los contratos de arras son fundamentales y, en la mayoría de los casos, un requisito imprescindible para sellar un acuerdo para la compra de una vivienda. Aunque para muchos compradores puede parecer un trámite más, sobre todo tras haber buscado durante meses y meses la vivienda ideal, se trata de un contrato que compromete a…

Invertir en vivienda ofrece una rentabilidad del 9%

El precio de la vivienda se consolida en 2020, ante la moderación de Madrid y Barcelona, pero atrae inversión al ofrecer altas rentabilidades gracias al tirón del alquiler. La vivienda sigue siendo una alternativa atractiva para la inversión, por su elevada rentabilidad en un entorno de bajos tipos de interés. El mercado residencial entró en…

¿Conoces los mejores préstamos fijos?

La guerra hipotecaria se mantiene con el cambio de año. De hecho, la lucha de los bancos por captar más clientes vía hipotecas cada vez está más ajustada. Además de reducir los tipos de interés, las entidades están restringiendo las comisiones de apertura y cancelación, siguiendo los mandamientos de la ley hipotecaria que entró en vigor el pasado verano,…

La brecha entre compradores y vendedores crece hasta los 39.000 euros

La accesibilidad a la vivienda por parte de la demanda sigue estando comprometida. Según el último informe de oferta y demanda del portal inmobiliario pisos.com, en 2019 los vendedores ofrecían un piso tipo por un precio medio de 136.880 euros, mientras que los compradores contaban con un presupuesto de 97.500 euros. La diferencia entre compradores y vendedores en 2019 fue…

Tirón de orejas al Constitucional: los gastos de la compraventa de una casa no cuentan para librarse de la Plusvalía

El Supremo considera que gastos como los de notaría, impuestos o cancelación hipotecaria no cuentan para librarse de la Plusvalía Tirón de orejas del Tribunal Supremo al Constitucional al considerar que los gastos de compra y venta de una vivienda (notaría, registro, impuestos pagados o cancelación de la hipoteca) no cuentan para librarse de pagar la plusvalía…

El Constitucional anula el impuesto de plusvalía si supera el beneficio real obtenido por la venta de la vivienda

El alto tribunal considera que puede ser confiscatorio aunque haya habido ganancia en la operación Nuevo revés al impuesto municipal de plusvalía. El pleno del Tribunal Constitucional, por unanimidad, ha declarado inconstitucional que se cobre este tributo local, que tiene que abonar el vendedor de un inmueble, cuando su importe sea superior al beneficio real…