¿Qué consecuencias fiscales tiene la compra de un piso por debajo del valor catastral?

Mi hermano quiere comprar mi piso. Si lo compra por debajo del valor catastral, ¿puede tener problemas a nivel fiscal?, ¿qué gastos e impuestos tiene que pagar? Mi hermano quiere comprar mi piso. Él ha vendido uno por 160.000 euros y quiero venderle el mío en esos 160.000 euros que ha obtenido. El que yo…

Cómo tributa en el IRPF la vivienda si se alquila, se subarrienda o se vende

El sistema fiscal español en relación con la vivienda es muy variopinto. Prácticamente todas las operaciones están gravadas. Por eso, en este artículo queremos analizar la tributación en el IRPF de diferentes situaciones relacionadas con los inmuebles, como son el alquiler, el subarriendo o los derechos reales, como el usufructo. El economista y asesor fiscal José Miguel…

Medir una vivienda.

¿Qué conceptos de superficie podemos encontrar en los documentos inmobiliarios? Conocer la superficie exacta con la que cuenta una vivienda es una cuestión clave para su propietario. Seguro que siempre te has preguntando cómo se mide la superficie de una vivienda o por qué hay tanta diferencia entre metros cuadrados construidos y útiles. La superficie…

La rentabilidad de la inversión en vivienda sube levemente y se sitúa en 7,6% en el segundo trimestre

La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha crecido suavemente durante el segundo trimestre de 2019, ya que se ha situado en el 7,6%, frente al 7,5% que ofrecía hace un año. Aún así, según el estudio realizado por idealista, la rentabilidad obtenida es 30 veces superior,…

Las 15 claves para entender los cambios de la Ley Hipotecaria

La nueva Ley Hipotecaria llega con más de tres años de retraso y no exenta de polémica. Esta nueva norma, que entró en vigor el pasado 17 de junio, va a suponer importantes cambios para el mercado hipotecario y, según apuntan los expertos, dificultará el acceso a la vivienda a los más jóvenes y a…

¿Qué es más barato: comprar una vivienda usada para reformarla o adquirir una nueva ?

¿Obra nueva o segunda mano? Esta es una de las grandes preguntas a las que se enfrentan los españoles a la hora de adquirir una vivienda. Cada una de las modalidades tiene sus ventajas: “una casa a estrenar siempre será más cara, mientras que el precio de un inmueble con décadas a sus espaldas podría…

La nueva ley hipotecaria entrará en vigor el 16 de junio

Las nuevas condiciones para la concesión de hipotecas entrará en vigor finalmente a medios del mes de junio, tras su publicación este sábado 16 de marzo de la nueva ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario en el Boletín Oficial del Estado (BOE), casi un mes después de que la aprobara el Congreso y cuando ha…

Photo by Mitchell Henderson from Pexels

¿Busca vivienda en la misma ciudad en la que vive o en otra?

Es casi siempre el primer aspecto a tener en cuenta al iniciar la búsqueda de vivienda. En este sentido, el 74,6% busca su nuevo hogar en su misma ciudad de residencia actual, lo que es una tendencia generalizada sin importar la edad o situación laboral de los demandantes. Los jóvenes, los inactivos y los jubilados…

Century 21 Village

El alquiler en la Renta 2018: cómo se declara y qué deducciones hay

La Campaña de la Renta 2018 ha dado ya el pistoletazo de salida y durará hasta el próximo 1 de julio. Como ya se puede presentar la declaración, hemos preparado un especial del alquiler para saber cómo declarar el arrendamiento paso a paso tanto si eres inquilino como casero; qué deducciones estatales y autonómicas hay…