Gastos deducibles del alquiler de la vivienda para el propietario en la Renta 2023

El propietario de una vivienda en alquiler tiene la obligación de declarar el ingreso que percibe del inquilino en forma de renta. La campaña de la Renta 2023 está a la vuelta de la esquina. A partir del 3 de abril se podrán presentar las declaraciones de forma online, la opción elegida por la mayoría de…

Estas son las situaciones por las que Hacienda te libra de declarar la venta de una vivienda en la declaración de la Renta

Si vendes un inmueble, hay que incluirlo en el borrador aunque en determinados casos la ganancia está exenta La campaña para la declaración de la Renta comienza el próximo 3 de abril y muchos contribuyentes recopilan ya sus datos para completar el borrador y presentar el resultado del ejercicio 2023. La declaración de la Renta comprende, entre otras situaciones,…

¿Qué hacer cuando la vivienda que quiero comprar tiene una derrama pendiente?

Las derramas son unas cuotas extraordinarias que no estaban previstas en las cuentas anuales y que deben asumir los propietarios de las viviendas de la comunidad vecinal. Los gastos imprevistos en las comunidades de vecinos se conocen popularmente como ‘derramas’ y se trata de cuotas extraordinarias que, por norma general, tienen un carácter urgente y no…

Las compraventas de viviendas cerraron un 2023 mejor de lo esperado.

Durante 2023 se transaccionaron 492.498 pisos en toda España, un 10,5% menos interanual. Pese a la caída, supera la mediana histórica Las compraventas de viviendas cerraron un 2023 mejor de lo esperado. A pesar de que el mercado anticipaba descensos superiores al 20% a principios del año, ante la incertidumbre económica y la subida de…

La Rentabilidad de la vivienda - Blog Century 21 Village

La rentabilidad de la vivienda se reduce mínimamente hasta el 7,1% en 2023

La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler se ha reducido ligeramente durante 2023, hasta llegar al 7,1%, ya que a cierre de 2022 el retorno que ofrecía se situaba en el 7,2%. Según el estudio realizado por idealista, la rentabilidad obtenida es superior a las tasas que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años (3,1%).

El precio de la vivienda modera su crecimiento

El precio de la vivienda modera su crecimiento al 4,2% interanual en noviembre

Tinsa registró un aumento del precio de la vivienda del 0,6% en tasa mensual en noviembre, lo que sitúa el incremento acumulado en los últimos 12 meses en el 4,2%. Según informó este jueves la compañía, sus tasaciones de vivienda nueva y usada realizadas durante el mes de noviembre confirmaron que continúa la tendencia hacia…

Requisitos para reconvertir un local en vivienda en España

No es legar vivir en un local comercial La comunidad de propietarios tiene que dar el visto bueno La transformación de locales comerciales en viviendas se ha convertido en una tendencia cada vez más extendida en el mercado español. Esta práctica podría ayudar a aliviar el problema habitacional en territorios especialmente tensionados como Madrid, Barcelona o Baleares, donde…

La mitad de las personas que viven de alquiler piensa comprar una casa

La neoaseguradora de hogar de origen español TUIO ha presentado los resultados de una encuesta online a más de 1.200 de sus asegurados donde analiza si la situación económica actual y del mercado inmobiliario ha cambiado o no los planes de sus asegurados en cuanto a su vivienda. Pensando en el futuro, el 69% de los encuestados piensa mantener…

Cambio de titularidad de una vivienda

El cambio de titularidad de una vivienda es un trámite que deberás llevar a cabo siempre que se produzca un traspaso de propiedad de un inmueble a tu favor, ya sea fruto de una compraventa, de una donación, de una herencia… Te contamos cuáles son los pasos que debes seguir para formalizar el cambio de titularidad, cuáles son…

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El consejo para vender un piso en un horizonte económico incierto

La incertidumbre económica responde a las tensiones geopolíticas en Europa del Este y el endurecimiento de la política monetaria a nivel global, confirma el Banco de España. ¿Vender tu casa en tiempos de incertidumbre? El episodio inflacionista que vivimos ha conllevado una gran pérdida de poder adquisitivo de las familias desde el año 2021.  Aunque…